家購入@丸わかりガイド

家の購入について詳しくご紹介!


住宅の購入は、戸建てか、マンションか

住宅の購入を考える際、戸建住宅にするかマンションにするか迷う
場合もあるかもしれません。まず、マンションの方が、価格的に購入
しやすいので、若い人には向いているかもしれません。また、最近は
不動産価格が下がって求めやすくなった事もあります。駅に近い、
買物に便利、平坦な立地等のメリットもあります。

一方で、マンションは、一つの建物を共有している以上、管理規約を
守る義務が生じます。ペットの飼育に制限があったり、建物修繕、
将来において建物の建替えなども話し合いで決めなければなりません。
場合によっては、管理組合に入ることが義務付けられることもあります。

戸建てと違う最大のデメリットは、やはり騒音の問題でしょう。両隣と
壁を接しているので、絶えず音に気を配らなくてはいけません。小さな
子供がいるときは特にそうでしょう。

一方で、マンションは断熱性や気密性にすぐれ、鍵一つで出かけられ、
同一フロアに数戸並ぶことが多く防犯性が高いことなど、マンション
ならではのメリットもあります。

マンションの場合、内装は自由に変えることが出来るのか、という
ことも気になるでしょうが、マンションも自由に内装を変えることが
出来ます。これは、室内においてはマンションも専有部分ということで、
管理規約に基づいた自己の所有権があるからです。

ここだけはチェック!家購入のポイント!

家を購入した時、ようやくマイホームを手に入れた、 という喜びも大きいでしょうが、これから、長年に わたって住宅ローンを返し続けなければいけない、 という不安を持つ人も結構多いことでしょう。 家を購入するなら、まず、どれくらいの家なら購入 できるのかを試算し、実現のための資金計画をたてなけれ ばいけません。   「家購入までのステップ」のページへ